鍾情柏傲莊！向隅客轉投二手 擲1215萬購兩房 呎價逾2.5萬(有圖)｜半新樓成交
大圍新盤柏傲莊向隅客眾多，部份回流二手市場。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，柏傲莊本月暫錄約15宗二手買賣，實用平均呎價約24,551元水平。
伍錦基指，該行新近促成屋苑3期8B座中層E室成交，單位實用面積約475方呎，坐向西南，享園景，屬兩房間隔。單位於上月中開價約1,238萬元放售，議價後減價23萬元或約1.9%，以1,215萬元沽出，呎價約25,579元。同類型單位8A座中層F室，實用面積約472方呎，以1,138萬元售出，對比是次新成交，造價月內升約6.8%。
⇊直擊柏傲莊3期8B座中層E室⇊
單位5年間升值逾26%
據了解，新買家為一手向隅客，見單位位置優越，交通便利，即購入單位自用。原業主於2021年以963萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面獲利252萬元，物業期內升值約26.2%。
資料顯示，柏傲莊位於大圍車公廟路18號，鄰近港鐵大圍站，2023年入伙，分為3期共有14座，提供3,090個單位。
即睇大圍柏傲莊放盤 (House730)
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