粉嶺上水區5月迄今暫錄約74宗二手買賣,按月升約30%。(資料圖片)
新盤帶動下,二手成交亦活躍。中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示,粉嶺上水區5月迄今暫錄約74宗二手買賣,按月升約30%。其中上水中心新錄得5座中層A室成交,單位實用面積約532方呎,三房間隔。
麥偉成指,上址開價約668萬元放售,日前議價後以658萬元易手,呎價約12,368元。新買家為區內換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。
據了解,原業主早於1994年以234萬元購入單位,持貨約32年,現轉售帳面獲利424萬元,物業期內升值逾1.8倍。
資料顯示,上水中心位於上水智昌路3號,鄰近港鐵上水站,1993年入伙,共有6座,提供1,128個單位。
















