粉嶺上水區5月迄今暫錄約74宗二手買賣，按月升約30%。(資料圖片)
新盤帶動下，二手成交亦活躍。中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，粉嶺上水區5月迄今暫錄約74宗二手買賣，按月升約30%。其中上水中心新錄得5座中層A室成交，單位實用面積約532方呎，三房間隔。
麥偉成指，上址開價約668萬元放售，日前議價後以658萬元易手，呎價約12,368元。新買家為區內換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。
據了解，原業主早於1994年以234萬元購入單位，持貨約32年，現轉售帳面獲利424萬元，物業期內升值逾1.8倍。
資料顯示，上水中心位於上水智昌路3號，鄰近港鐵上水站，1993年入伙，共有6座，提供1,128個單位。
即睇上水中心放盤 (House730)
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