仲量聯行指，整體樓市走勢仍然樂觀，然而礙於加息機會增加，若加息轉急，下半年樓價升勢將會放緩，升幅或不及上半年。(資料圖片)
差估署今日(27日)公布的最新數據顯示，2026年4月份私人住宅售價指數報316.6點，較3月的313.8點升0.89%，創下近30個月來新高。自去年6月起，樓價已連升11個月，期間累漲10.51%。租金走勢方面，差估署最新數字顯示2026年4月份租金指數按月升幅達0.59%，報203.4點，連續6個月迭創歷史新高，期間累漲1.75%。租金自2024年12月起，已連續17個月持平或上升，累積升幅達5.99%。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，樓價連升11個月的主要原因是內地買家湧入購買一手住宅，推高樓價走勢，加上樓價過去顯著下跌，市場累積的需求逐步釋放。
整體樓市走勢仍然樂觀，然而，礙於加息機會增加，若加息轉急，下半年樓價升勢將會放緩，升幅或不及上半年。不過，在專才計劃推動下，住宅租金指數則可望繼續破頂。
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仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰。
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