投資客「零議價」850萬元購東堤灣畔三房套收租。(資料圖片)
樓市氣氛造好，投資客亦積極入市。中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，分行新近促成東涌東堤灣畔1座高層F室成交，單位實用面積約810方呎，三房套房間隔。
彭成裕指，上址原開價850萬元放盤，最終「零議價」沽出，呎價約10,494元。買家為外區投資客，見東涌租務潛力優厚，東堤灣畔位置方便，樓價吸引，遂購入上址作收租之用。參考同類單位市值月租約2.8萬元計，上址租金回報預計可達4厘。
據悉，原業主於2006年以280萬元買入單位，持貨約20年轉售，帳面獲利570萬元，物業期內升值約2倍。資料顯示，東堤灣畔位於東涌市中心慶東街1號，1998年入伙，分為2期共有8座，提供2,158個單位。
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