區內租客見供平過租!「一炮過」擲395萬買屯門兆山苑兩房|二手居屋成交
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門居屋兆山苑日前錄得一宗區內首置客成交個案,單位為L座高層8室,實用面積約546方呎,兩房一廳間隔。
據了解,新買家原租住同區屋苑,考慮到「供平過租」後,決定上車;表示心儀上述單位寬敞實用,廳房景觀均開揚,而且內櫳附雅裝,收樓後可節省一筆裝修費用,加上原業主累減25萬元的議幅,遂便決定「一炮過」以395萬元(自由市場價)購入上址作自住之用,呎價約7,234元,屬市價成交。
盤嘉茵指,原業主於1998年以約138.8萬元(自由市場價)購入單位,持貨約28年,是次轉售帳面獲利約256.2萬元,物業期內升值逾1.8倍。
資料顯示,兆山苑位於屯門碼頭湖山路2-26號,1984年入伙,共有12座,提供1,872個單位。
















