區內租客見供平過租！「一炮過」擲395萬買屯門兆山苑兩房｜二手居屋成交
祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門居屋兆山苑日前錄得一宗區內首置客成交個案，單位為L座高層8室，實用面積約546方呎，兩房一廳間隔。
據了解，新買家原租住同區屋苑，考慮到「供平過租」後，決定上車；表示心儀上述單位寬敞實用，廳房景觀均開揚，而且內櫳附雅裝，收樓後可節省一筆裝修費用，加上原業主累減25萬元的議幅，遂便決定「一炮過」以395萬元(自由市場價)購入上址作自住之用，呎價約7,234元，屬市價成交。
盤嘉茵指，原業主於1998年以約138.8萬元(自由市場價)購入單位，持貨約28年，是次轉售帳面獲利約256.2萬元，物業期內升值逾1.8倍。
資料顯示，兆山苑位於屯門碼頭湖山路2-26號，1984年入伙，共有12座，提供1,872個單位。
即睇屯門兆山苑放盤 (House730)
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