市區「4球」以下兩房筍盤！牛池灣瓊麗苑自由市場呎價突破9000元｜二手居屋成交
印花稅僅100元、樓價低於400萬元以下的市區筍盤早已賣少見少，牛池灣瓊麗苑最新錄得一宗「4球有找」的自由市場成交，單位放售兩星期速獲承接。
世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示，公司新近促成為瓊麗苑A座(瓊昌閣)高層06室，單位實用面積約401方呎，屬兩房設計，坐向東北開揚景觀，內櫳附雅裝，以372萬元(自由市場價)沽出，呎價約9,277元。
瓊麗苑最新錄得一宗「4球有找」的自由市場成交。(資料圖片)
單位12年間升值16%
據了解，單位放盤僅約兩星期，原叫價380萬元，最後輕微減價8萬元或約2.1%成交。原業主於2014年以320萬元(已補地價)購入單位，持貨約12年，現轉售帳面獲利52萬元，物業期內升值約16.3%。
資料顯示，瓊麗苑位於牛池灣豐盛街38號，1989年入伙，共有2座，提供700個單位。
即睇牛池灣瓊麗苑放盤 (House730)
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