據報「83永康街」近期已下調價格以出售該項目的部分單位，與2024年時相比，部分減幅達57%。(資料圖片)
彭博引述知情人士透露，投資公司阿瑞斯管理（Ares Management）和新世界發展（017）共同持有的長沙灣商廈項目「83永康街」，近期已下調價格以出售該項目的部分單位，計入折扣和回贈，售價與2024年時相比，部分減幅達57%。
知情人士透露，新世界與Ares最近幾周已推出部分「83永康街」單位，折扣及回贈後價格最低只有每平方尺5,600元，其他單位售價約為每平方尺7,000元，遠低於2024年首次開售時的每平方尺約1.3萬元。另外，單位售價也低於新世界2017年買入該地皮時，約為每平方尺8,000元的樓面地價。
報道引述世邦魏理仕的數據顯示，截至3月底，香港寫字樓空置率維持在16.8%，接近歷史高點，主要因大量新落成寫字樓投入市場。同時，政府統計數據顯示，4月私人零售物業租金指數按年下跌約2%，價格指數則下跌約14%。
