沙田第一城兩房半年轉售炒高近9%。(資料圖片)
市場上筍盤買少見少，拖慢二手交投。中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理趙國華表示，沙田第一城6月份共錄得17宗買賣，較上月錄36宗減少約53%，平均實用呎價約15,148元水平，按月升約3.2%。
趙國華指，屋苑最新錄得24座高層D室成交，單位實用面積約326方呎，兩房間隔。原開價約500萬元，日前議價後以496萬元沽出，呎價約15,215元。新買家為外區上車客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即決定入市單位自用。
據了解，原業主於2026年1月以約456.8萬元買入單位，持貨約半年轉售，帳面獲利39.2萬元，單位期內升值約8.6%。
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