屯門黃金海灣一房370萬沽 業主持貨僅年半獲利近27%｜入伙盤成交
利嘉閣地產青山公路-豪宅分行高級經理黃錦鵬表示，該行高級客戶董事郭美儀最新促成屯門黃金海灣2期珀岸1B座中層J室成交，單位實用面積約307方呎，屬一房套連開放式廚房間隔，望泳池景。
黃錦鵬指出，新買家為外區首置客，計劃購入樓齡較新的一房物業作自住用途，透過利嘉閣「真盤源」平台見上址放盤即聯絡代理。客人鍾情單位全新未住，間隔合用，加上景觀開揚，遂決定洽購。原叫價388萬元，議價後以370萬元沽出，呎價約12,052元。
黃金海灣一房持貨年半轉手獲利近27%。(資料圖片)
據悉，原業主於去年1月以約292.3萬元一手購入上址，持貨僅約1年半，現轉售帳面獲利約77.7萬元，物業期內升值約26.6%。黃錦鵬補充，該屋苑目前放盤量約54個，入場費由約268萬元起。
資料顯示，黃金海灣位於掃管笏青山公路青山灣段18號，2025年入伙，分2期發展共有6座，提供1,323個單位。
即睇屯門黃金海灣放盤 (House730)
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