銀主要錢唔要貨！油塘曦臺三房勁蝕近757萬沽 樓價5年蒸發37%｜二手樓成交
市場預期下半年樓價升幅轉趨溫和，近期樓市交投亦見放緩，部分銀主加快以低價出貨。油塘曦臺一個三房銀主盤新近以1,294.5萬元售出，較原業主5年前買入價大幅低出近757萬元或37%。
上述成交為曦臺1座高層B室，實用面積約795方呎，屬三房間隔，可望鯉魚門海景，屬銀主盤，於上月以1,294.5萬元沽出，呎價約16,283元。
據悉，原業主於2021年以約2,051萬元買入單位，當時成交呎價達25,800元，惟早前淪為銀主盤，以最新成交價計，帳面貶值約756.5萬元或約37%。
曦臺位於油塘崇山街8號，2020年入伙，共有2座，提供326個單位。(資料圖片)
屋苑今年錄最少5宗蝕讓 最傷5年損手逾「8球」
計及上述成交，「曦臺」由年初迄今錄得最少5宗帳面蝕讓成交，蝕幅介乎15%至42%，當中蝕幅最大成交為第1座25樓B室，實用面積約795方呎，三房間隔，於今年1月以1,095萬元售出，上手於2021年以1,899萬元入市，持貨約5年轉售，帳面慘輸804萬元或約42%離場。
資料顯示，曦臺位於油塘崇山街8號，2020年入伙，共有2座，提供326個單位。
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