第二季一手私宅買賣合約登記量按季升26.3% 創七年季度新高｜樓市數據

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2026年第二季一手私人住宅買賣合約登記錄6,953宗，總值859.48億元，較第一季5,506宗及647.50億元，按季分別上升26.3%及32.7%。農曆新年後發展商積極推售新盤，用家及投資者購買力強勁，加上銀行相繼推出按揭優惠計劃，新盤熱賣，促使登記宗數是創2019年第二季的7,031宗後的28個季度新高，而金額更創1996年有統計以來的次高，僅低於2017年第二季的880.88億元。

上半年登記金額破1500億創31年半年度歷史新高

2026年上半年登記一手私人住宅買賣合約12,459宗，總值1,506.98億元，較去年下半年的11,245宗及1,295.13億元，分別上升10.8%及16.4%。新盤持續熱賣下，上半年一手登記宗數及金額，已達2025年全年登記宗數20,525宗及金額2,255.50億元的60.7%及66.8%，而金額更創31年半年度歷史新高。但6月初中證監嚴打內地資金跨境違規流出，港股回落，加上美國加息預期升溫，市場聚焦世界盃，樓市交投稍為放緩。世界盃賽事正進入最後階段，股市回升，多個大型新盤蓄勢待發推出，相信下半年一手市場維持平穩向好格局，預測2026年全年一手買賣約20,000宗，與2025年相約，而登記金額料連續3年破2,000億元水平。