東涌本月暫錄17宗買賣 海堤灣畔兩房不足3年轉手升價近「1球」｜二手樓成交
中原地產東涌區高級資深分區營業經理陳偉業表示，東涌區本月錄得17宗二手買賣成交，較上月同期減少約10%。世界盃期間樓市氣氛較為平靜，隨著賽事結束，市場焦點將重回樓市，預計睇樓人流及成交將逐步回升。
陳偉業指，分行新近促成海堤灣畔1座高層C室成交，為屋苑本月首宗買賣，單位實用面積約541方呎，兩房間隔，坐向西南，屬單邊戶，可享山海雙景，亦附帶雅致裝修。原叫價765萬元，經議價後減價27萬元，以738萬元易手，呎價約13,641元。
東涌區本月錄得17宗二手買賣成交，較上月同期減少約10%。(資料圖片)
買家為同區上車客
陳偉業透露，買家為同區上車客，喜歡單位的裝修及景觀，加上環境寧靜，故迅速決定入市。
據悉，原業主於2024年2月以638.8萬元買入單位，持貨約2年半轉售，帳面獲利99.2萬元，單位期內升值約15.5%。資料顯示，海堤灣畔位於東涌市中心海濱路8號，2002年入伙，共有4座，提供1,536個單位。
即睇東涌海堤灣畔放盤 (House730)
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