西貢傲瀧跌勢未止 一房天台戶3年輸7%易主｜二手樓成交
西貢清水灣道傲瀧新近再錄蝕讓成交，最新罕有一房業主入市3年後轉售，帳面貶值超過7%離場。
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，傲瀧22座頂層連天台特色戶，單位實用面積約457方呎，連有約381方呎的天台，屬一房兩廳間隔，單位望內園景，以716萬元易手，呎價約15,667元，屬市價成交。
廖振雄指，原業主於2023年購入上址，當時作價773萬元，持貨約3年轉售，帳面虧損57萬元，物業期內跌價約7.4%。
傲瀧於2016年入伙，共有27座，提供680個單位。(資料圖片)
複式豪宅戶撻訂後重售 較7年前降價近「9球」
廖振雄稱，傲瀧F段單數號下複式低密度豪宅單位，單位實用面積約2,357方呎，屬四房三廳連雙套房加工人房間隔。單位望內園景，以4,023萬元連雙車位成交，呎價約17,068元，屬市價成交。
據了解，上址原於2019年10月售出，當時一手成交價達4,921萬元，最後買家放棄購入已撻訂，發展商收回重售，最新售價較7年前大幅降價898萬元或約18.2%。
資料顯示，傲瀧位於清水灣道663號，2016年入伙，共有27座，提供680個單位。
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