短炒獲利｜上水高爾夫．御苑兩房636萬沽 3個月升價12%
近日整體入市氣氛向好，市場上持續錄得短炒獲利個案。中原地產上水中心第一分行首席分區營業經理楊浩鴻表示，上水高爾夫．御苑最新錄得7座中層A室成交，單位實用面積約487方呎，屬兩房間隔。
楊浩鴻指，上址原叫價約650萬元放售，議價後以636萬元易手，呎價約13,060元。新買家為外區客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即購入單位自用。
據了解，原業主於2026年5月以568萬元購入上址，持貨僅約3個月轉售，帳面獲利68萬元，物業期內升值約12%。資料顯示，高爾夫．御苑位於上水青山公路古洞段88號，2019年入伙，共有8座及洋房25間，提供590個單位。
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