堅尼地城全幢商住大廈連約放售 總面積逾1.1萬呎
國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司獲委任為獨家代理出售堅尼地城卑路乍街103 – 105號。物業總建築面積約11,529方呎，以現狀連同現有租約出售。
該物業為一幢九層高商住大廈，地下連閣樓及一樓為商舖用途，二樓至七樓為住宅單位。商舖部分總建築面積約 4,443方呎，而住宅單位實用面積則介乎約479至507方呎。物業設有獨立樓梯，規劃靈活。
物業坐落堅尼地城核心地段，毗鄰香港大學及多個住宅社區，區內人口密集，生活配套完善，餐飲及零售商戶林立。由物業步行前往堅尼地城港鐵站僅約2分鐘，交通便捷，可輕鬆往來港島、九龍及新界各區。
第一太平戴維斯投資部資深助理董事馮偉全表示，是次出售項目的意向價約為1億3仟萬元。現時地舖及住宅部分租金收入穩定，可為買家帶來即時現金流。另一方面，住宅部分具備改裝潛力，可考慮發展為學生住宿項目。物業亦已就加裝升降機及將住宅部分增設至約30間房間制訂初步方案。鑑於物業鄰近香港大學及其他高等教育設施，預料可受惠於持續增長的本地及海外學生住宿需求，為投資者帶來穩定回報及長遠資產增值機會。
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