啟朗苑兩房未補價641.8萬沽 單位7年升值逾「3球」｜二手居屋成交
利嘉閣地產中九龍傲雲峰分行助理分區經理劉蜀永(Andrew)稱，該行客戶經理王詩喬(Angel)新近促成啟德居屋啟朗苑A座中層7室的二手成交個案，單位實用面積約456方呎，採2房間隔，外望開揚市景。
劉氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人認為單位光猛開揚，間隔合用，加上保養新淨，即時洽購。業主原叫價670萬元，議價後以641.8萬元(未補地價‧下同)售出，折合實用面積呎價約14,075元。
啟朗苑目前約有2個單位放盤，最低入場費由438萬元起。(資料圖片)
屋苑現有2個放盤
據悉，原業主於2019年以約325.11萬元(未補地價)買入單位，持貨約7年轉售，物業期內帳面升值約316.69萬元或97.4%。啟朗苑補充，該屋苑目前約有2個單位放盤，最低入場費由438萬元起。
資料顯示，啟朗苑位於啟德新區沐安街18號，鄰近港鐵啟德站，2019年落成，共有3座，提供683個單位。
即睇啟德啟朗苑放盤 (House730)
ADVERTISEMENT
