投資客看好遊艇旅遊區發展！斥760萬買鴨脷洲南灣連租約一房戶｜二手樓成交
中原地產西南區深灣軒凱玥分行經理陳兆德表示，分行新近促成鴨脷洲南灣買賣成交，單位為10座高層D室，實用面積約463方呎，採一房間隔，向西南，望開揚山景，房間及露台可望部分海景。
買家料享約3厘回報
陳兆德指出，上址早前叫價800萬元放售，最終連租約以760萬元沽出，呎價約16,415元。新買家為投資客，看好區內遊艇旅遊區發展規劃，見單位質素理想，遂決定入市作長線投資用。
若按單位現時月租約1.85萬元計算，新買家可即享2.9厘租金回報。若按市值租金約1.95萬元計算，回報可提升至約3.1厘。
南灣位於鴨脷洲海旁道8號，2010年入伙，共有9座，提供715個單位。(資料圖片)
原業主持貨16年僅獲利8萬
據了解，原業主於2010年以752萬元買入單位，持貨約16年，是次轉售帳面獲利8萬元，單位期內升值約1.1%。
資料顯示，南灣位於鴨脷洲海旁道8號，2010年入伙，共有9座，提供715個單位。
即睇鴨脷洲南灣放盤 (House730)
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