綠表客重新申請置業證 「5球」未補地價買天盛苑三房｜二手居屋成交
天水圍居屋屋苑憑藉配套完善及實用率高，持續吸引綠表及白居二買家入市。利嘉閣地產天水圍-天盛分行高級聯席董事黃肇雯表示，該行最新促成天盛苑N座(盛珍閣)極高層06室成交，單位實用面積約650方呎，採三房間隔，坐向東南，外望極高層開揚景致。
黃肇雯透露，新買家持綠表資格，早前親臨分行門口查詢並經該行介紹參觀上址放盤。據悉，買家先前持有的購買資格證明書雖已過期，但認為現時屬難得的入市時機，遂決定重新申請，並成功順利入市。買家心儀單位位處極高層、坐向東南且景觀開揚，加上三房開則極為實用，非常符合自用居住需求，經洽商議購後，決定以500萬元(未補地價)購入上址自用，呎價約7,692元，做價屬市場合理水平。
天盛苑共有17座，提供6,580個單位。(資料圖片)
單位14年間升值1.7倍
據悉，原業主於2012年以約183萬元(未補地價)購入單位，持貨約14年轉售，帳面獲利約317萬元，物業期內升值約1.7倍。
資料顯示，天盛苑位於天水圍天靖街3號，鄰近港鐵天水圍站，1999年入伙，共有17座，提供6,580個單位。
即睇天水圍天盛苑放盤 (House730)
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