滙豐推新定按年息加至2.93厘中原按揭料再有大型銀行跟隨

王美鳳指，滙豐延續推出低息定按，反映銀行對樓市的正面取態，亦料再有大型銀行跟隨推出同類計劃。(資料圖片)

滙豐銀行近年牽頭推出低息定按計劃，現有定息2.73厘按揭計劃將於本月底正式完結，昨公布緊接推出全新定息按揭計劃，首3年或首5年定息為2.93厘，其後可享現有市場H按息加1.3厘(上限P減1.75厘) ; P為5厘)，並享現金回贈。

定按選用比例已連升10個月

中原按揭董事總經理王美鳳指，有關定息率對比現時H按息3.25厘仍低0.32厘，30年期計月供減少4%，儘管因應資金成本上升而輕微上調定息，但基於息率走勢已現變化，去年最優惠利率P減息周期完結後市場H按息3.25厘已由去年第四季橫行迄今，美國息率意向亦已轉為橫行，甚至因應通脹走勢存在加息可能，意味年內H按息3.25厘不會下跌，故此息率屬合理調整，新定按仍具吸引力；加上今年市場對於定息按揭關注度已大為提升，定按選用比例已連升10個月，至最近為25%逾八年新高，定按亦有利用家鎖定利息支出穩定供款並減低利率波動風險。

王美鳳續指，是次延續推出低息定按亦反映銀行對樓市之正面取態，亦預期再有大型銀行跟隨推出同類計劃。