康怡花園8月暫錄4宗二手買賣，平均實用呎價約1.48萬元。(資料圖片)
中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，藍籌屋苑之一鰂魚涌康怡花園8月暫錄4宗二手買賣，平均實用呎價約1.48萬元。其中分行促成屋苑R座高層7室成交，單位實用面積約466方呎，採兩房間隔，向東南，景觀開揚，以740萬元易手，呎價約15,880元。
梁嘉駿透露，新買家為換樓客，心儀屋苑發展成熟，且上址屬「下康」極佳位置，緊貼港鐵站及大型商場，出入及生活極為便利，遂決定入市自用。
據了解，原業主於2007年以255萬元購入單位，持貨約19年轉售，帳面獲利485萬元，單位期內升值約1.9倍。資料顯示，康怡花園位於康怡康愉街31-45號，1985年入伙，共有32座，提供6,648個單位。
ADVERTISEMENT
