同屋苑租客升級做業主！東環兩房「零議價」售出 呎價1.2萬｜二手成交
中原地產東涌區域營業董事林少禮表示，受新盤市場熾熱氣氛帶動，最近東涌區二手交投亦回暖，交投急增。分行新近促成東環1期3A座中層7室成交，單位實用面積約463方呎，兩房間隔，向南，享開揚景。
林少禮指，單位最新叫價570萬元，近日獲買家「一口價」承接，呎價約12,311元。買家為年輕夫婦，丈夫於機場工作，租住東環多年，鍾情屋苑屬新鴻基出品，用料上乘，提供星級會所，環境亦清幽，見樓市目前已回復穩定，樓價穩步上升，遂轉租為買，入市打造屬於自己的安樂窩。
東環分為2期共有13座，提供2,339個單位。(資料圖片)
單位3年前已放賣
林少禮透露，原業主於2019年以600萬元買入單位作收租之用，2023年開始放賣單位，開價比較進取，議幅亦不多，直至今年因已購入九龍區物業，所以願意調低價錢，以加快賣出，持貨約7年轉售，帳面虧蝕30萬元，物業期內貶值5%。若計及期內租金收入，相信實質獲利離場。
資料顯示，東環位於東涌市中心迎康街6號，2016年入伙，分為2期共有13座，提供2,339個單位。
即睇東涌東環放盤 (House730)
