沙田第一城近日錄得一宗三房低價成交個案，呎價約1.25萬元。(資料圖片)
踏入9月份，整體二手交投稍稍回升，藍籌屋苑沙田第一城近日錄得一宗三房低價成交個案，呎價約1.25萬元。
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場新近錄得沙田第一城22座低層E室成交，單位實用面積約504方呎，三房兩廳間隔，坐向西北望園景。原叫價650萬元，最後減價17萬元或約2.6%，以633萬元沽出，呎價低見12,560元。
據了解，原業主於2014年以476.2萬元購入上址，持貨約12年沽售，帳面獲利156.8萬元，物業期內升值約32.9%。
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