屯門城．點開放式戶348萬易主 投資者看中高回報入市｜二手成交
祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門城．點屬單幢式精品住宅，設有住客會所，主打實用面積400方呎以下的中小型及迷你單位，憑藉鄰近港鐵屯門站及大型商場V City的地理優勢(步行僅約5至10分鐘)，成為區內頗受年輕上車族青睞的熱門半新盤。
盤嘉茵指，最新促成城．點低層D室成交，單位實用面積約231方呎，屬開放式間隔。新買家為區內投資者，熟悉屯門區環境，有感交通配套完善、食肆林立，而且單位附發展商裝修，收樓後可隨即放租，加上只需繳付100元印花稅，投資成本較低，考慮到租金回報符合預期，遂便決定以348萬元購入上址作出租之用，呎價約15,065元，屬市場價成交。
城．點屬單幢式精品住宅，設有住客會所，主打實用面積400方呎以下的中小型及迷你單位。(地產組攝)
新買家料享3.8厘回報
盤嘉茵稱，若以該單位現時市值租金大約1.1萬元計算，新買家料享租金回報率約3.8厘。
據悉，原業主於2024年以約328萬元購入單位，持貨約2年轉售，帳面賺約20萬元，料扣除開支後平手離場。
即睇屯門城．點放盤 (House730)
