細單位搶手！沙田綠怡雅苑一房 買家追價至458萬成功入市｜二手居屋成交
整體二手交投轉趨活躍，連帶居二市場成交亦有所增加，沙田小瀝源居屋綠怡雅苑近日再錄一宗居二市場成交，當中一房細單位持續搶手，獲買家追價至458萬元承接。
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得綠怡雅苑1座低層D室，單位實用面積約420方呎，屬一房兩廳間隔，坐向北享翠綠山景。原先居二市場放盤叫價450萬元，因應市場對細單位需求殷切，買家最終追價成交，較原叫價提高8萬元或約1.8%，以458萬元(居二市場價)售出，呎價約10,905元。
綠怡雅苑一房細單位持續搶手，新近獲買家追價至458萬元承接。(資料圖片)
單位10年間升值逾53%
據了解，原業主於2016年一手向房屋協會購入單位，當時作價299萬元(未補地價)，持貨約10年沽售，帳面獲利159萬元，單位期內升值約53.2%。
資料顯示，綠怡雅苑位於小瀝源路63號，為房協的資助出售房屋項目，由3座樓高32至36層的住宅大樓組成，提供1,020伙。
即睇沙田綠怡雅苑放盤 (House730)
