綠楊新邨兩房以540萬元獲首置客承接，較市價低約8%。(資料圖片)
荃灣綠楊新邨憑藉緊貼港鐵荃灣站、周邊生活配套成熟兼開則實用，持續吸引首置客入市。利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行首席聯席董事許喜龍表示，該行團隊最新促成綠楊新邨R座低層8室成交，單位實用面積約475方呎，採兩房間隔，外望內園景致。
較市價低約8%
許喜龍透露，新買家為首置客，已持續睇樓長達1年。期間雖有多個心儀單位相繼成交、甚至被其他買家「截胡」，但隨著本港銀行未有跟隨美國加息，買家決定加快入市步伐，早前透過利嘉閣真盤源平台鎖定上述放盤。客人參觀單位後，認為雖然屬低層戶，但景觀依然理想，加上兩房開則方正實用，極為符合其首置自住需求，隨即拍板以540萬元購入單位，呎價約11,368元，較市價低約8%。
綠楊新邨憑藉緊貼港鐵荃灣站、周邊生活配套成熟兼開則實用，持續吸引首置客入市。(資料圖片)
原業主9年前買入價598萬
據悉，原業主於2017年以約598萬元購入單位，持貨約9年轉售，帳面虧蝕約58萬元，物業期內貶值約9.7%。
資料顯示，綠楊新邨位於荃灣蕙荃路22-66號，為港鐵荃灣站及荃灣車廠的上蓋物業，1983年入伙，共有17座，提供4,000個單位。
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