長情業主大賺逾450萬沽新元朗中心兩房 呎價不足1.2萬｜二手成交
樓市氣氛穩中向好，二手市場連環錄得長情業主沽貨勁賺離場個案。中原地產元朗區域營業經理王勤學指，新元朗中心最新錄得3座低層D室成交，單位實用面積約485方呎，兩房間隔。原叫價608萬元，最終減價29萬元或約4.8%，以579萬元易手，呎價約11,938元。
據悉，原業主早於1993年以127.1萬元買入單位，持貨約33年，現轉售帳面獲利451.9萬元，物業期內升值近3.6倍。
王勤學表示，五年規劃及施政報告出台，加上香港不跟隨美國加息，市場觀望情緒逐步消退。過去一星期元朗區錄得18宗二手買賣，本月累計錄61宗成交，市況逐步回穩。
黃埔花園船景兩房33年升值近「5球」
中原地產黃埔區副分區營業經理吳國豪表示，分行最新促成藍籌屋苑紅磡黃埔花園2期5座高層F室成交，單位實用面積約466方呎，採兩房間隔。單位坐向南方，外望船景，因靠近港鐵站出入口，以777萬元易手，呎價約16,674元。
吳國豪指，原業主早於1995年以約282萬元買入單位，持貨約31年沽出，帳面獲利495萬元，物業期內升值近1.8倍。
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