公屋客睇樓多年靈活變陣！468萬轉投天頌苑未補價三房套｜二手居屋成交
近月二手交投稍稍回升，天水圍天頌苑新近錄得一宗居二市場成交，一個高層靚景三房套戶獲公屋客以綠表價468萬元入市。
利嘉閣地產天水圍-天盛分行高級聯席董事黃肇雯表示，該行團隊最新促成天頌苑B座高層2室成交，單位實用面積約650方呎，採三房套間隔，坐向東南，外望池景。
黃肇雯透露，買家為公屋客，密切留意市況逾年，原以天盛苑為首選目標，惟市場價格持續堅挺，未能尋獲符合預算的心水單位。客人早前透過利嘉閣真盤源平台見上址放盤，參觀單位後，心儀單位位處高層且座向佳，景致開揚舒適，加上開則實用，極為符合家庭需求。買家在多番比對後，決定調整策略轉至天頌苑，並拍板以468萬元(未補地價)購入上址，呎價約7,200元，屬市場合理水平；並在配合95%高成數按揭下，最終成功圓夢上車。
天頌苑共有15座，提供6,080個單位。(資料圖片)
單位26年間升值3.6倍
據悉，原業主於2000年以約100.86萬元(未補地價)向房委會購入單位，持貨約26年轉售，帳面升值約367.14萬元或3.6倍離場。
資料顯示，天頌苑位於天水圍天榮路3號，2001年入伙，共有15座，提供6,080個單位。
即睇天水圍天頌苑放盤 (House730)
