沙田第一城本月暫錄13宗二手買賣，較上月同期增約30%。(資料圖片)
本港銀行未有加息，增加買家入市信心，交投氣氛正面，帶動交投。中原地產沙田豪宅沙田站第二分行資深分區營業經理潘婉兒表示，藍籌屋苑沙田第一城本月暫錄13宗二手買賣，較上月同期增約30%，分行最新錄得9座中層B室成交，單位實用面積約451方呎，兩房間隔。
今年5月680萬放盤
潘婉兒指，上址今年5月份以680萬元放盤，8月份降價至623萬元，日前議價後以609萬元沽出，呎價約13,503元，放盤4個月累減71萬元或約10.4%。
據了解，新買家為外區上車客，見單位價錢合理，即決定入市單位自用。原業主於2009年以250萬元購入單位，持貨約17年，現轉售帳面獲利約359萬元，單位期內升值約1.4倍。
