樓宇維修｜甯漢豪：預審名單分三張免打龍通　料價錢不應高過現時

政府提出就樓宇維修制定「預審名單」，針對驗樓顧問、監工顧問和承建商，本月30日起接受申請參加。發展局局長甯漢豪表示，分開驗樓顧問、監工顧問和承建商三張名單，目的是避免三方「打龍通」及有關係的三方參與同一個大維修項目，相信預審名單制度下樓宇維修明碼實價，大維修費用不應高過現時。

甯漢豪在一個電視節目中表示，預審準則比現時嚴謹，參加名單公司必須申報身份，例如有關承建商與另外兩張名單的公司有否關連，如果日後被揭發有關連但當初無申報，可能已涉及虛假陳述。甯漢豪強調，新制度較現有「招標妥」更為嚴謹在誠信及背景審查上，過往僅需申報5年內無誠信罪行定罪紀錄；新制則要求通過執法機構背景審查，申請者過去3年不得有誠信罪行定罪，且當前不得有誠信罪行被檢控。若涉嫌誠信罪行被檢控、涉及重大地盤事故、履行項目表現欠佳或履職能力成疑，將被暫停預審資格。

預審名單設除名機制多個環節都有把關

甯漢豪說，預審名單有除名機制，如果涉及誠信罪行被定罪，就會立刻在預審名單剔除，不會獲派新工程，在預審名單不論被除名或暫停資格，都不會直接影響進行中項目，但如果其後發現，問題嚴重至承建商註冊也要取消，相關承建商負責所有工程則需要停下來。甯漢豪相信在新制度下，大維修價錢不應該高於現時，反而會更明碼實價，名單愈長愈好，有新服務後，多個環節都有把關，維修費用不應高過現在，期望不會出現工程展開後，再向業主加收費用，不會出現低價中標後，「承建商再敲業主門，有些東西要再加錢」。