中原(工商舖)預計，第四季整體工商舖買賣料錄1,220宗，成交額約165億元，呎價平穩至跌約5%。
據中原(工商舖)最新數據，第三季工商舖整體買賣錄得約1,217宗，按年升約26%，連續三季保持逾千宗水平，惟市場普遍預期年內美國聯儲局將會再度加息，加上部分業主不惜減價求售，第四季工商舖買賣表現雖被看好，惟屆時市場銀主盤及蝕讓成交或會增加，進一步拖累工商物業價格。
外資進駐中環商廈 銀主盤劈價放售影響工廈價格
該行寫字樓部董事陳雁樓指，外資及中東機構陸續進駐中環商廈，美國量化交易巨頭SIG以每月約517萬元租用中環長江集團中心二期3層共逾5.1萬方呎。中東金融機構第一阿布扎比銀行以月租約203萬元搬遷至同廈全層逾1.7萬方呎。
該行工商部董事劉重興稱，雖然上季全幢工廈成交增多，惟大多為蝕讓或銀主盤，令工廈價格持續調整。他透露，市面上仍有多個全幢銀主工廈項目劈價放售，相信為整體工廈買賣呎價走勢蒙上陰霾。
該行董事總經理潘志明稱，上季舖位買賣錄約222宗，創下兩年新高，料第四季可錄240宗，惟有部分銀主舖位登場，相信價格大致平穩至跌5%。至於第四季整體工商舖買賣料錄1,220宗，成交額約165億元，呎價平穩至跌約5%。