海典灣相隔3個月再錄得蝕讓成交，一個兩房單位6年轉手帳面貶值約12%。(資料圖片)
儘管過去一年整體樓價顯著回升，市場上仍然錄得業主蝕讓離場個案。馬鞍山海典灣相隔3個月再錄得蝕讓成交，一個兩房單位6年轉手帳面貶值約12%。
減價23萬成交
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場上最新錄得海典灣5座中層D室成交，單位實用面積約495方呎，兩房兩廳間隔，坐向正南望開揚園景。原叫價698萬元，最後減價23萬元或約3.3%，以675萬元沽售，呎價約13,636元。
據了解，原業主於2020年以763萬元購入單位，持貨約6年轉售，帳面損失88萬元，單位期內跌價約11.5%。資料顯示，海典灣位於馬鞍山保泰街1號，2003年入伙，共有5座，提供911個單位。
