換樓客見價錢合理 拍板買馬鞍山聽濤雅苑三房套 原業主帳賺376萬離場｜二手成交
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期市場氣氛正面，馬鞍山聽濤雅苑本月錄約3宗二手買賣，屋苑最新錄得8座中層D室成交，單位實用面積約755方呎，三房連套房間隔。
原開價880萬放售
胡耀祖指，上址原開價約880萬元，議價後減價20萬元，以860萬元易手，呎價約11,391元。新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。
據了解，原業主於1998年以484萬元購入單位，持貨約28年轉手，帳面獲利376萬元或約77.7%離場。資料顯示，聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號，1998年入伙，分2期共有11座，提供2,032個單位。
