彩明苑兩房以527.8萬元(綠表價)沽出。(陳奕釗攝)
買家相繼復出睇樓，有業主調整叫價後，成功獲買家承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳彩明苑彩柳閣(B座)高層08室，實用面積約506方呎，兩房大廳間隔，座向東北，望內園景，附有企理裝修。單位於5月放盤，原叫價585萬元，其後多次調整叫價，最終累減57.2萬元或近10%，獲區內綠表買家以527.8萬元(綠表價)承接，實用面積呎價約10,431元。
據了解，原業主於2001年以約100.7萬元(未補地價)購入單位，持貨20年至今易手，帳面獲利約427.1萬元，單位期內升值約4.2倍。
怡心園兩房695萬成交
至於將軍澳區內二手交投氣氛不俗，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇指，怡心園2座高層F室，實用面積約503方呎，採兩房間隔，單位座向東南方，可享內園景，以695萬元易手，折合實用呎價約13,817元。
原業主於2004年6月以193萬元買入單位，持貨17年，現沽貨帳面賺502萬元或約2.6倍離場。
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怡心園兩房成交實用呎價約13,817元。(陳奕釗攝)
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