「利奧坊．曦岸」基座商場。
「利奧坊．曦岸」基座商場。
隨著政府推動西九龍區內重建與周邊大型基建項目的落成，大角咀勢必成為全香港最具潛力的地段之一，而坐落西九龍鬧市，恒基位於的大角咀「利奧坊」最新一期——「利奧坊．曦岸」亦會於短期內開售。
位於西九龍核心地段的大型重建項目「利奧坊」共分七期發展，繼「利奧坊．曉岸」及「利奧坊．凱岸」已相繼落成入伙，最新一期「利奧坊．曦岸」亦快將應市。項目位於福澤街38號，共設488伙住宅單位，提供開放式至3房多元化戶型，主打開放式和1房戶，適合單身貴族及年輕夫婦上車。「利奧坊．曦岸」設有面積約20,000平方呎的園林及藝術會所，由享譽國際的植物獵人西畠清順及殿堂級設計大師森田恭通聯手打造，將藝術及自然融入生活。會所更提供全港首創的懸浮健身室，帶來從未試過的空中健身體驗。
植物獵人西畠清順為「利奧坊．曦岸」打造全港首創紫色綠洲Garden Everpurple。售樓處模擬了這個紫色綠洲花園，更加入燈光及投影效果。
森田恭通以「花．藝」為靈感，設計出「利奧坊．曦岸」主題會所Club ArtyGreen。
懸浮健身室是Club ArtyGreen中最矚目的創作。採用落地大玻璃提高採光度，構建時尚立體的空間感，營造嶄新空中健身體驗。
區內發展日趨成熟
整個「利奧坊」發展共提供約100萬方呎樓面面積，基座商場採用流線型建築設計，貫徹步行街概念，貫穿7期，匯聚周邊多條「食街」， 配合道路美化工程，集飲食、購物及消閒於一身。而「利奧坊.曦岸」的新焦點Square Mile Central Piazza，可舉辦不同文創活動，必會成為文青的新焦點。
項目交通方便，鄰近港鐵奧運站和興建中的中九龍幹線，日後只需約十分鐘已可達中環、東九龍CBD2或西九ICC等核心商業區，又或輕鬆搭乘鐵路前往港島及新界，甚至轉乘高鐵前往內地。
「利奧坊．曦岸」第二座22樓E室無改動示範單位，實用面積257平方呎，屬於1房間隔。
詹Sir驗樓 高分證用料手工好
以早前入伙的「利奧坊．凱岸」為例，工程監督師詹濟南(詹Sir)協助其中2名業主驗收單位時，2個單位表現均相當理想，有多個驗收項目獲得滿分，整體得分亦超過90分，可見發展商十分注重項目的用料和手工，對買家來說「利奧坊」系列質素有所保證。
西九變天帶動 租金回報可觀
由於配合西九市區重建計劃，區內多幢工廈將重建或活化，加上全新商業樓面和星級酒店，不單為商界和人才帶來機遇，亦可帶動區內樓市和租賃市場。根據代理資料，現時區內的樓盤，利奧坊系列的租賃亦相當活躍，利奧坊.曉岸於4月錄得約10宗租賃成交，實用呎租介乎42至53元。同系的「利奧坊．凱岸」於5月首4日已錄得10宗租賃成交，實用呎租曾高見56元。
由於利奧坊尚有其他期數陸續發展，而隨著未來區內將大變身，居住環境和設施配套會進一步完善，料將有利吸引專才於區內置業或租住單位，會刺激租賃市場，預料「利奧坊．曦岸」的樓價及租金，會有進一步上升空間。
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