鄰近鐵路站樓價照跌！粉嶺中心5年來首見「3字頭」成交

粉嶺區出現低價成交！市場消息指，鄰近東鐵綫粉嶺站的粉嶺中心，最新錄得E座低層8室，實用面積約368方呎，兩房間隔，望內園景，以385萬元沽出，屬屋苑2017年中以來首見造價失守400萬元關口，呎價約10,462元。

參考銀行對單位網上估價為471萬元，現成交價較估價低86萬元或約18.3%。據悉，原業主於2014年8月以310萬元買入單位，持貨8年，現轉手帳面獲利75萬元或約24.2%離場。

粉嶺中心樓齡約32年，由7座住宅大樓組成，提供約1,400伙，本月暫錄3宗成交。