藍籌屋苑｜沙田第一城三房放盤3個月平手走樓價4年僅升4%

沙田第一城28座一個高層三房單位最新以916.8萬元易手，原業主持貨4年，帳面僅獲利36.8萬元，但計及使費後，實際屬平手離場。

近日二手交投回升，蝕讓個案減少，沙田藍籌屋苑沙田第一城剛錄得平手離場個案。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該成交單位為沙田第一城28座高層D室，建築面積870方呎，實用面積688方呎，屬三房一廳間隔，座向東北望市區景。單位放盤3個月，最初開價930萬元，現微減13.2萬元，減幅1.4%，以916.8萬元易手，平均實用呎價13,326元。據了解，原業主於2019年1月以880萬元購入上址，持貨4年至今沽售，帳面僅獲利36.8萬元，單位期內升值只有4%，惟扣除釐印費等轉售成本，實質上屬平手離場。