為名校網遷居！瓏門3房連SSD蝕沽

屯門瓏門有業主「要錢唔要貨」！中原地產屯門瓏門二期第一分行市務經理李燕群表示，3座高層C室3房，實用面積約596方呎。業主於去年9月放盤，叫價1,150萬元，近日減至990萬元，獲同屋苑租客承接，折合實用呎價約16,611元。

原業主2018年1月以918萬元買入，持貨兩年現沽貨需付10%額外印花稅(SSD)，由於業主心儀九龍塘名校，最近已購入該區物業作新居，故寧願輕微蝕讓，望盡快賣出舊居套現周轉，是次帳面微蝕約27萬元。

至於元朗GRAND YOHO三年限售期於去年底陸續屆滿，現時放盤充裕，歲晚將至，部分業主不惜調低價錢促成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學稱，GRAND YOHO 9座低層D室，實用面積約519方呎兩房。原開價800萬元，最終減20萬元，以780萬元沽出，平均實用呎價約15,029元。原業主2016年9月以654.2萬元買入，持貨至今帳面賺約125.8萬元或約19%。GRAND YOHO本月暫錄得5宗成交；毗鄰的YOHO MIDTOWN，戶型與GRAND YOHO類近，近期備受壓力，業主普遍肯落價，本月暫已錄得3宗成交。