二手樓成交｜慈母幫阿仔上車！豪擲1050萬購海堤灣畔全海景三房

東涌區5月份錄得27宗買賣成交，較上月回落近三成，其中海堤灣畔全海景套三房戶，最新以1,050萬元易主，呎價12,426元。

受加息、樓價上升等因素影響，買家入市心態審慎觀望，加上新盤分薄二手市場客源，東涌區5月份交投回落。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，本月東涌區錄得27宗買賣成交，較上月下跌近三成。該分行新近促成海堤灣畔3座中層B室易手，單位實用面積845方呎，屬套三房間隔，享有全海景，放盤初期叫價1,100萬元，經議價後減價50萬元，以1,050萬元沽出，實用平均呎價12,426元。他透露，新買家年青男士，獲慈母送贈物業助上車。原業主則於2003年1月以247.4萬元買入上址，持貨20年轉售，帳面獲利802.6萬元，期間升值3.2倍。