東涌區本月暫錄2宗買賣成交，包括藍天海岸3期影岸‧紅一伙中層套三房海景戶，作價956萬元。
息口走勢未明下，買家入市信心偏弱，二手市場交投淡靜。中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示，東涌區上月全月錄得26宗二手買賣成交，本月暫時錄得2宗，其中藍天海岸3期影岸‧紅B座中層D室，實用面積760方呎，採套三房間隔，享有機場海景。單位在今年5月底以1,050萬元放盤，7月底租客遷出，業主調低叫價至988萬元，近日經買家議價後，再減32萬元，以956萬元沽出，折合實用呎價12,579元。
持貨17年 原業主帳賺6球
張奇瑋指，買家為外區上車客，心儀東涌區環境舒適，交通及生活配套完善，睇樓兩個月，見上址間隔方正實用，加上海景吸引，即還價承接。原業主則於2006年以約348.4萬元一手買入上址，持貨17年轉售，未計期內租金收入，帳面獲利約607.6萬元，期間升值約1.7倍。
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