港島兩屋苑有單位劈價「兩球」售出。利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理林敏透露，西灣河嘉亨灣2座中低層H室兩房，實用面積約490方呎，座向東南，望避風塘景。單位於去年11月底開始放盤，業主原開價1,150萬元，經議價後減價200萬元或17.4%，以950萬元成交，屬合理價格水平，折合實用呎價約19,388元。
原業主2016年10月以約785萬元購入，持貨逾3年帳面獲利約165萬元或約21%離場。嘉亨灣上月共錄得四宗二手成交個案，屋苑現時有163個單位放售，叫價由738萬元起，尚餘少量單位叫價在1,000萬元內。
另外，太古城3房戶險守1,000萬元關口。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露，太古城錄得本月第4宗成交，平均實用呎價約17,966元。單位為太古城怡山閣低層D室，實用面積約689方呎，3房向東南，望街景。業主於去年10月中放盤，叫價1,200萬元，因近來新型冠狀病毒爆發，市況有變，實客難求下，最終願以1,000萬元沽出，累減200萬元或16.7%，折合平均實用呎價約14,514元。
若以早前華山閣極低層H室同類型單位曾於上月初以1,000萬元沽出，是次成交仍屬市場合理價錢。買家屬外區用家。原業主1978年以17.664萬元一手買入，現屬遺產物業形式出售，帳面獲利982.336萬元，單位期內升值逾55倍。
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