二手樓成交｜溱岸8號四房1728萬沽 11年帳面升值逾6球

大圍溱岸8號一伙四房雙套戶單位，最新以1,728萬元成交，一手原業主持貨11年，帳面大賺逾628萬元退場。

大圍溱岸8號新近錄大額獲利成交個案。利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，最新錄得溱岸8號5座低層A室二手成交，單位實用面積1,170方呎，屬四房雙套戶間隔，外望開揚城門河景。業主原先開價1,800萬元，放盤兩個月，最終以1,728萬元易手，折合實用呎價14,769元。據悉，原業主於2012年以約1,099.8萬元向發展商一手購入單位，至今持貨11年轉手，現帳面獲利約628.2萬元，物業期間升值約57%。郭建民補充，溱岸8號現有約76個放盤，最低入場費為960萬元起。