MONTEREY海景一房業主3年多前摸頂入市現帳蝕近兩成離場｜二手蝕讓

中原地產將軍澳君傲灣第二分行分區營業經理劉紹剛表示，將軍澳南MONTEREY新錄得1宗交投，單位為5座中層H室，實用面積370方呎，採一房一廳間隔，單位座向西方，可享海景，最初開價658萬元，議價後降價40萬元或6%，以618萬元易手，折合實用呎價16,703元。

劉紹剛指，新買家鍾情單位景觀開揚，議價後感合理即拍板入市自用。據了解，原業主於2020年8月以763萬元購入上址，持貨3年多，現轉手帳面需蝕讓145萬元離場，單位期內貶值約19%。據悉，MONTEREY本月至今暫錄約3宗成交，平均實用呎價約16,000元。