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樓市撤辣後，二手交投明顯加快，個別屋苑造價亦見升幅。沙田市中心屋苑之一好運中心最新有一房單位造價，相隔約兩個月升近「1球」。
據區內代理表示，好運中心桂林閣高層E室，實用面積約334方呎，一房間隔，以510萬元易手，呎價約15,269元，呎價為屋苑去年8月後新高。翻查資料，較上述成交單位高數層的E室，實用面積及間隔均相若，惟內櫳裝修較舊，今年1月份成交價415萬元，即相隔約2個月，同類戶造價升95萬元或22.9%。
原業主早於1996年以153.5萬元購入單位，持貨約28年，現轉售帳面獲利356.5萬元，物業期內升值約2.3倍。據悉，好運中心本月暫錄7宗成交，較上月的3宗大增1.3倍。