新界3房減價！天宇海減5%沽貨

新界區3房減價盤成交頻現。世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行經理張翠珊表示，馬鞍山天宇海1B座高層B室單位，實用面積約797方呎，3房2廳間隔。原叫價1,238萬元，放盤4個月，最終累減62萬元或5%，獲用家以1,176萬元承接，實用呎價約14,755元。原業主2010年10月購入，當時作價794萬元，持貨9年至今沽售帳面獲利382萬元，升值48%。

沙田第一城有業主劈近11%沽貨。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍指，11座低層C室，實用面積約484方呎3房。原叫價780萬元，最後累減85萬元或近11%，獲買家以695萬元承接，實用呎價約14,360元。原業主早於1991年7月購入，當時作價144.5萬元，持貨28年至今沽售帳面賺550.5萬元，升值3.8倍。