碧湖花園兩房租客550萬買做業主

二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，粉嶺碧湖花園8座高層B室兩房，實用面積約441方呎，座向東北望內園景。單位放盤1個月，原叫價570萬元，議價後減價20萬或3.5%，獲同區租客以550萬元承接，實用呎價約12,472元。原業主2004年購入，當時作價112萬元，持貨15年帳面獲利438萬元，升值近4倍。

同區粉嶺中心亦有交投。中原地產粉嶺牽晴間分行B组區域營業經理陳夑佳稱，屋苑新近錄得H座低層08室兩房，實用面積366方呎，以495萬元易手，實用平均呎價約13,525元。原業主於2014年以283萬元購入，持貨約5年，帳面獲利約212萬元，升值約74.9%。粉嶺中心本月暫錄約6宗成交。