信任受損削管治效率惠譽預警港經濟恐下行

政│局│飄│搖

香港示威衝突不斷升級且未見緩和跡象，觸發對長遠投資環境的憂慮。評級機構惠譽表示，近期的示威活動已令經濟增長面臨下調風險，雖然暫未見影響短線財政，但社會對政府的不信任上升，恐令商業信心受損、削弱管治效率及質素。該行指雖然仍維持香港「AA+」評級及穩定前景展望，但部分支持評級的因素已受挑戰，並指國際就事件的回響亦會影響其信貸評價。

惠譽表示，一連串的示威活動同時反映近年香港市民對生活成本上升、經濟發展不均、更重要是在一國兩制下高度自治不斷被剝奪的不滿。而警方的大力壓制、民眾的反彈，以及港府無力處理社會憂慮，或會長時間損害商業信心；至於中港關係變得敏感，更有機會令兩地經濟活動受阻，如大灣區發展。

該行特別提到，示威活動是剛開始，仍未足夠影響港經濟根基，但若國際有負面回應，如美國或撤銷《美國－香港政策法》，則會影響信貸評價，惟料短期內撤銷機會不大。

摩通指示威無礙樓價向上
摩根大通亦有報告指，投資界最關注議題是社會運動何時了結或解決、港府會否有行動，以及中央會否介入等，而有約半數投資者認為9月暑假完結之際，形勢或會趨平靜。不過該行認為倘政府持續不採取行動，社會分裂或示威活動倘成常態，會引發資金外流。至於市場關注示威活動會影響樓市，但該行認為土地供應延遲將繼續支持樓價向上，而本月100%銷售率亦證明相關預期及需求，首選會德豐(020)及新世界發展(017)，並指市場正靜待低吸領展(823)機會。

不過，部分地產股昨仍逆市下跌，新世界及恒基地產(012)齊齊走低逾1%，領展跌0.1%，連跌7個交易日，累挫半成；相反，新鴻基地產(016)揚0.5%，九龍倉置業(1997)亦反彈2.5%。恒生指數昨一度反彈168點，收市升幅收窄至40點或0.1%，在內險股接連盈喜走高下，國企股指數跑贏報10,818點，升0.4%或37點。主板成交額續偏低在617億元。

新世界111億購杭州商住地
另外，新世界內地添土地儲備，旗下間接全資附屬公司安添以約97.92億元人民幣(約111.27億港元)，投得杭州一幅地皮，將作住宅、商業商務及公共停車場。地皮佔地約9.33萬方米，最高樓總樓面面積約45.3萬方米，包括地面以上的總樓面約39.3萬方米及地面以下的總樓面約6萬方米。

中金升騰訊目標價看370元
至於近日撐市主力的騰訊控股(700)昨一度高見377.8元的兩個月高，收市報373.2元，升0.3%，成交額39.5億元。中金發表報告指，預料騰訊第二季非通用會計準則下的純利增16.9%，較市場預期高，並料廣告業務走弱將抵銷遊戲業務復甦，故維持「中性」評級，建議待股價調整後才吸納，目標價由365元，稍上調至370元。

另外，晶片商高通與騰訊昨發聲明，指在手機遊戲及5G領域合作，並將打造騰訊支持的5G版本遊戲手機。