陳德霖籲置業人士量力而為

金管局總裁陳德霖出席立法會財經事務委員會時表示，樓市自去年第四季調整後，今年首季交投量及樓價均回升。但他提醒，本地樓價佔市民收入比例已升至較高水平，目前樓宇按揭貸款普遍20、30年，「依家利率2厘幾，係咪以後都可以維持相同水平？」，呼籲置業人士要小心衡量還款能力，量力而為。

至於他又向傳媒指，若從香港居民的收入及購買力來計算，本港房地產市場明顯出現過熱情況，樓價去年調整9%，若持續調整，樓市過熱程度會減低，但樓價在今年首季又反彈5%，反映樓市以至本港金融市場受很多不同外圍因素影響，市場對今年樓市走勢預測很難作準，重申需要更多時間去觀察樓市走勢。