<匯港通訊> 物業管理業監管局主席謝偉銓指，正積極草擬《物業管理服務(發牌及其他有關事宜)規例 》(附屬法例),並計劃於立法會本年度休會前提交立法會，進行先定立後審議程序。
附屬法例建議定立發牌制度，分別有物業管理公司牌照和物業管理人牌照。附屬法例會訂明七個類別的物業管理服務，若物業管理公司經營多過個範疇，將需要申請牌照，過渡期為三年。另外，在物業管理人方面，若持牌物業管理公司管理1500個或以下單位，最少需要聘請1名經理級(第一級)及主任級(第二級)物業管理人；管理1501至3000個以下單位，則最少需要聘請1名經理級(第一級)及2名主任級(第二級)物業管理人，如此類推。
謝偉銓指，建議持牌物管公司每年需繳交6000元牌費，經理級物業管理人需繳交1200元牌費，主任級物業管理人需繳交400元牌費，牌照費最平為7600元，相信要轉嫁業主的壓力不大，管理費不會因此大幅調升。物業管理人在發牌時亦要符合學歷和工作經驗準則等，若部分「紅褲子」出身人士，未能符合學歷資格，當局會提供課程，並設6年過渡期。
謝偉銓又指，持牌公司需遵守作業備考及指引，相信能解決過去有業主投訴包括管理公司賬目不清等問題。他又指，監管局有設立委員會處理投訴，一旦投訴證實，當局會作出處分，包括警告信、停牌甚至除牌，亦設下上訴機制，由政府委任的獨立委員會處理。
謝偉銓又指，自管少於1500個單位物業的業主組織，不須持有物業管理公司牌照；自管1500個或以上單位物業的業主組織，若涉及提供多於一個服務類別的物業管理服務，便須持有物業管理公司牌照。(DS)
資料提供及版權歸於滙港資訊有限公司