近鐵路站+商場！屯門單幢私樓三房套7年冧價「3球」 樓價狂瀉逾三成｜二手樓成交
二手交投暢旺，不過仍不乏蝕讓大額成交個案。祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門單幢式物業天生樓日前錄得一宗外區客的買賣個案，單位為高層C室，實用面積約575方呎，三房兩廳連套廁間隔。
黃慶德指，新買家鍾情天生樓樓齡較新，而且毗鄰港鐵屯馬綫屯門總站，交通便利，加上單位內櫳附新淨裝修，認為性價比高，遂便決定以670萬元購入上址作自住或投資之用，呎價約11,652元。
新買家料享3.3厘回報
黃慶德稱，上址現時市值租金約1.85萬元，新買家料享租金回報率約3.3厘。據悉，原業主於2018年以約970.8萬購入單位，持貨約7年，是次轉售帳面虧蝕300.8萬元，單位期內大幅貶值約31%。
資料顯示，天生樓位於屯門鄉事會路88號，鄰近港鐵屯門站及V city商場，2018年入伙，提供100個單位。
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