元朗過去周末二手交投急升逾80% 御豪山莊兩業主沽貨「有人歡喜有人愁」｜二手樓成交
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，美國聯儲局本周將舉行今年最後一次議息會議，市場普遍預期會再減息，港銀亦有機會跟減，刺激買家加快入市。過去周末元朗區二手交投活躍，共錄得13宗成交，較上周末的7宗急升超過80%；其中御豪山莊於周末期間連錄2宗成交，分別為「一賺一蝕」。
王勤學指，御豪山莊5座中層E室，實用面積約553方呎，屬三房間隔。原叫價500萬元，最後獲上車客以498.8萬元承接，呎價約9,020元。原業主於2015年以470萬元購入單位，持貨約10年，現轉售帳面獲利28.8萬元，物業期內升值約6.1%。
御豪山莊於1999年入伙，共有10座，提供680個單位。(資料圖片)
兩房業主持貨8年蝕逾一成離場
王勤學續指，屋苑同日亦錄得5座高層A室交投，單位實用面積約489方呎，屬兩房間隔。原叫價430萬元，最後減價12萬元，以418萬元易手，呎價約8,548元。原業主於2017年以470萬元購入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧損52萬元，物業期內跌價約11.1%。
資料顯示，御豪山莊位於元朗市中心公園北路38號，1999年入伙，共有10座，提供680個單位。
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